給湯器が壊れている件、色々調べたら民法第611条で「家賃の減額」が認められているらしい。
早速昨日家主にこの件について連絡したところ、「数か月かかる」と言われていた修理が急遽明日になったw pic.twitter.com/a1s9UZV982
— 天現寺くん@婚活垢(@tengenji_kun)Fri Jan 14 05:44:46 +0000 2022
ちなみにこの民法第611条、2020年4月に改正されて条文最後の「賃料の減額を請求することができる」という部分が「減額される」と更に強い表現になった。要は今までは「機器に故障があると借り手は家賃減額を請求できますよ」というものが、当然に減額しなければならないという更に厳しいものになった。
— 天現寺くん@婚活垢(@tengenji_kun)Mon Jan 17 06:38:06 +0000 2022
@tengenji_kun 素晴らしい
— きゃっぷ Fully vaxxed(@kyapp11cats)Mon Jan 17 09:37:28 +0000 2022
@tengenji_kun 今はすぐに調べられますからね〜
— revorimit(@revorimit)Mon Jan 17 09:48:31 +0000 2022
@tengenji_kun こちら「ガス全体が使えない場合の減額」が10%という意味でしようか?それとも「ガス給湯器がつかえない場合は10%減額」でしょうか?
— イエベ冬 食助(@tintinLLsize)Mon Jan 17 11:11:35 +0000 2022
— 池浦 メシ〜(@1Pg8NWPxscJJTHo)Mon Jan 17 11:40:15 +0000 2022
@tengenji_kun 民法大改正割と痒いところに手が届く改正内容になってたのでこういう実例を見ると無関係なんだけどなんだかワクワクする
— からげるver1.3(@karageru_0213)Mon Jan 17 13:03:34 +0000 2022
@tengenji_kun うちも給湯器が故障して、直ったは直ったのですが、部品がもうないので取り換えた方がいいと言われて昨年11月に発注したのに2か月連絡がなく、問い合わせたら今年3月頃と言われました。半導体不足でほんとうに給湯器数百台待ちらしいです。修理でなく新しい給湯器を即日手配できた大家さんすごい!
— 藤本由香里 日本帰国(@honeyhoney13)Mon Jan 17 14:06:34 +0000 2022
@tengenji_kun @nekogamiyakusou 昔、賃借人の方から風呂場のお湯が出ない、と連絡あり、急いで給湯器を交換したら、交換しても水しか出ないと。あとで改めて確認したら、混合栓の故障でお湯が出なかったんだと。後の祭りで、数十万を無駄にした件を思い出しました。現場の確認が大切だと学びました。
— TT(@TT36289714)Mon Jan 17 14:42:06 +0000 2022
@tengenji_kun @bethy029 Great job👍
— function10!(@wwamfarmgirl)Mon Jan 17 15:49:19 +0000 2022
@tengenji_kun @ronrikei 外野から失礼します。
給湯器が交換出来た件ですが、業者の普通在庫はかなり減っているので、相場価格が急騰し、高額な修理費を大家は嫌って修理に時間がかかると言っていたのだと思います。
でも倍の値段でも良いから探して来いと大家さんが業者に言えば、ネットで探すことも出来るでしょう。たぶん。
— 能登のこでぶ国王(@osaru_2000)Mon Jan 17 21:43:51 +0000 2022
@tengenji_kun AまたはBに応えていただけない場合の対処方法はありますか?
私の家も給湯器に不具合があり、いつ交換できるか分からないと言われていて困っています🥲
— ᡕᠵ᠊ᡃ່࡚ࠢ࠘ ⸝່ࠡࠣ᠊߯᠆ࠣ࠘ᡁࠣ࠘᠊᠊ࠢ࠘𐡏 wolfgang_eden(@wolfgang_eden)Mon Jan 17 21:59:03 +0000 2022
@tengenji_kun 退去するときも実は保険で賄えることがいろいろとあり、お金を支払わされるパターンに気をつけろっていう話をYouTubeの動画で見たことあります。
— なり(エアブラシ購入検討中)(@todanari)Mon Jan 17 22:17:35 +0000 2022
コメント
コメント一覧 (2)
everydayissunda
y
がしました
在庫あるところは普通に平時の4倍前後の値付けしてる。
まあそれ以上に損失大きくなる可能性があるならぼったくり承知で買うしかないけど。
嫌な世の中やな。
everydayissunda
y
がしました
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